Часто задаваемые вопросы FAQ Ремонт плюс
Оглавление
{FAQ} Ремонт
Стоимость ремонта квартиры 2023?
Стоимость на ремонт квартир на 2023 год зависит от квадратуры квартиры и от перечня работ. Общая цена включая материалы может составлять около 3000-9000 грн за м2 (Цифры очень примерные поэтому стоимость лучше оговаривать непосредственно с исполнителем)
Что такое ремонт квартиры «под ключ»?
Ремонт «под ключ» — это комплексная услуга, включающая все этапы от проектирования интерьера квартиры до капремонта, отделки и комплектации объекта мебелью, оборудованием и сантехникой. Основная задача — избавить клиента от необходимости решать целый спектр сопутствующих задач: вывозить строительный мусор, закупать и завозить строительные материалы, искать отдельно электрика или сантехника и так далее.
Ремонт квартиры под ключ включает в себя:
- разработку проекта интерьера;
- составление сметы расходов (с учетом площади жилья, сложности проекта, стоимости выбранных материалов);
- подбор и закупку необходимых материалов;
- реализацию всех этапов в оговоренные сроки;
- заказ, доставку и монтаж мебели;
- сдачу готового к заселению объекта.
Мы сами позаботимся о закупке материалов, организуем вывоз лома и строительного мусора, выполним монтаж розеток, светильников, всех инженерных систем и даже расставим мебель (если это учтено в заказе).
Как я могу контролировать ход работы?
Вы можете делать это лично, посещая объект в любое время без согласования, а также удаленно. Если вы живете за пределами Киева, вы можете взаимодействовать с менеджером, прорабом, дизайнером-архитектором и инженером. По первому требованию мы вышлем детальные фотографии и видеоотчет с объекта. Если вам требуются очные встречи с инженером, прорабом и дизайнером, мы можем организовать их в любой день недели, в том числе в выходной день.
Можно ли сделать ремонт только в одном помещении?
Нет. Мы выполняем только комплексный ремонт всей квартиры или всего загородного дома целиком, ремонтом отдельных помещений (например, гостиной или кухни) мы не занимаемся.
Когда лучше начинать делать ремонт?
Ремонт внутри помещений можно проводить круглогодично. Но всё же в теплый период, значительно продуктивнее.
Поэтому, ремонт лучше всего делать весной и летом. Так как:
- Длительность солнечного дня и температуры позволяют проводить работы гораздо быстрее. Период времени сокращается в разы.
- Экономится бюджет — нет необходимости тратить дополнительные средства на обогрев помещения.
- Лучшее состояние материалов — нет воздействия холода и избыточной сырости, что позволяет материалу сохранять свои качества и долговечность.
Почему у вас нет услуги выезда замерщика?
Мы не выезжаем на объект для составления сметы, т.к. сметчик не сможет за 1-2 часа на объекте детально описать все работы, в результате чего в процессе ремонта появляются дополнительные работы, увеличивается срок ремонта и стоимость, что мы считаем недопустимым. Мы составляем детальную смету на все работы и материалы только по полному дизайн-проекту. Это позволяет до начала ремонта вникнуть во все детали и особенности будущих работ и гарантировать фиксированную стоимость ремонта под ключ.
Ремонтируете и утепляете ли Вы балконы?
Да, но только в рамках комплектного ремонта всей квартиры. Ремонтом отдельных помещений (например, балкона, ванных комнат или спальни) мы не занимаемся.
{FAQ} Дизайн интерьера
Что такое дизайн интерьера квартиры?
Дизайн интерьера квартиры (от англ. design — проектировать и фр. intérieur — внутренний) — это проектирование внутреннего пространства жилых и нежилых помещений с целью создания в них эргономичной, эстетически приятной и комфортной среды.
Проектирование осуществляется дизайнером и включает все этапы, начиная от разработки концепции, планировочного решения, рабочих чертежей, 3D-визуализаций проекта и заканчивая подбором отделочных материалов, мебели, сантехники и декора для ремонта.
Авторский дизайн-проект квартиры или дома создается индивидуально для каждого заказчика с учетом пожеланий по стилистике, цветовой гамме и комплектации проекта.
Я знаю, что и как хочу. Зачем мне дизайнер?
Любой хороший специалист, у которого большой опыт в области дизайна интерьера, обязательно выслушивает пожелания заказчиков, найдет способы воссоздать их идеи, воплотить образ «в жизнь».
При этом у мастера есть базовое понимание о заполнении пространства, подборе цветов и оттенков, сочетании фактур, использовании тех или иных строительных материалов в проекте. Дизайн интерьера — это не только картинка, а сложный проект, в котором до мелочей прописаны все цифры, размеры, используемые материалы. В готовом проекте просчитывается функциональность будущего жилья, возможность использования той или иной планировки квартиры. Без дизайн-проекта невозможно объяснить ремонтной бригаде, как делать ремонт и ожидать предсказуемого результата работ не придется.
Кто работает над дизайн-проектом интерьера?
В нашей коллаборации работает 8 дизайнеров и архитекторов с высшим профильным образованием и опытом работы более 5 лет. Также работаем с дизайн-студиями, опытом более 18лет. При этом, в портфолио каждого – большое количество дизайн-проектов интерьеров.
Мне нужен только дизайн, это возможно?
Да, мы не навязываем свои услуги: Вы можете оплатить только дизайн и все. Готовый пакет является рабочим и исполняемым на 100%. Главное, что нужно учесть, – мы работаем только с помещениями целиком. Заказать выборочную разработку дизайна нельзя. Проектированием и ремонтом отдельной комнаты, кухни или балкона мы не занимаемся.
Сколько времени нужно для подготовки дизайн проекта?
Срок сдачи готового дизайн-проекта квартиры во многом зависит от оперативности заказчика, а именно насколько быстро Вы сможете отвечать на вопросы дизайнера, согласовывать высланные планы, чертежи и картинки. В среднем для квартир до 150 кв.м. рабочие чертежи реально выполнить за один месяц, подбор материалов и трехмерная визуализация выполняется еще около одного месяца
Проектирование осуществляется дизайнером и включает все этапы, начиная от разработки концепции, планировочного решения, рабочих чертежей, 3D-визуализаций проекта и заканчивая подбором отделочных материалов, мебели, сантехники и декора для ремонта.
Как выглядит готовый дизайн-проект квартиры?
Это чертежи, спецификации и визуализации на бумажном носителе и в электронном виде. Вся документация систематизирована, изложена доступно как для специалистов, так и для клиента. Вы можете получить необходимые пояснения у дизайнера, если самостоятельно не можете разобраться в планах и сметах.
Что включает в себя дизайн проект квартиры?
Комплектация проекта напрямую зависит от того, какая услуга была заказана Вами изначально.
В рамках пакета «Стандартный» входят:
- Обмерные и монтажные планы;
- Рабочие чертежи;
- Трехмерная визуализация;
- Подбор материалов;
- Составление сметы.
В рамках пакета «Оптимальный»: мы дополнительно проводим полную комплектацию объекта (в частности, заказ и приемку материалов), проводим проектирование и разработку мебели, дверей.
В рамках пакета «Полный»: в дополнение Вы получаете разработку и согласование инженерного проекта по электроснабжению, а также авторский надзор за проведением ремонта.
На чем основана стоимость услуг дизайнера?
Цена на работы специалиста зависит от площади помещения, наличия или отсутствия VIP-обслуживания и тарифа:
Стандартный дизайн-проект квартиры (включает: обмерные и монтажные планы; рабочие чертежи по электрике, сантехники и т.п.; трехмерную визуализацию в 3DS MAX; подбор отделочных материалов; составление сметы на ремонт).
Оптимальный дизайн-проект квартиры (включает все, что есть в Стандартном проекте, а также: полную комплектацию объекта, включая заказ, доставку и приемку материалов по качеству и количеству; проектирование и создание индивидуальной мебели и дверей на заказ).
Полный дизайн-проект квартиры (включает все, что есть в Оптимальном проекте, а также: авторский надзор, посещение объекта дизайнером, корректировку чертежей и контроль соблюдения дизайн-проекта; разработку и согласование инженерного проекта по электроснабжению).
Стоимость готового дизайн-проекта интерьера можно рассчитать в нашем калькуляторе. Чтобы заказать дизайн-проект, Вы можете оформить заявку на обратный звонок на нашем сайте либо позвонить самостоятельно в любой день по телефону.
Что такое техническое задание?
Техническое задание – это условия от клиента дизайнеру на разработку дизайн-проекта, в котором отражены основные параметры будущего интерьера: стиль, цветовая гамма, необходимые зоны для каждого члена семьи, необходимый набор мебели и оборудования и т.д.
Для чего необходим Авторский надзор?
Авторский надзор при ремонте необходим для того, чтобы обеспечить качество и соответствие выполненных работ проекту.
Во время авторского надзора дизайнер контролирует и корректирует ход выполнения ремонтно-строительных работ на предмет соответствия утвержденному дизайн-проекту и, при необходимости, вносит исправления в проект, отвечает на все вопросы прораба и строительной бригады.
Это значительно упрощает процесс взаимодействия с клиентом…
Таким образом, мы занимаемся реализацией, пока дизайнер решает вопросы с тонкостями проекта.
Реализовать проект, без Авторского надзора, возможно?
Да. Если вы заказали набор чертежей, он будет понятен прорабу, и по нему можно осуществить проект. Если Вы не заказываете авторский надзор, это означает, что решения по всем корректировкам, которые могут возникнуть в процессе реализации, Вы принимаете самостоятельно. Мы рекомендуем воспользоваться услугой надзора: это не так дорого и бесполезно, как может ошибочно показаться.
Что такое сопровождение дизайнера?
Сопровождение — это совместный выезд дизайнера и клиента в салон или магазины для выбора отделочных материалов, мебели, сантехники, светильников и т.д. Количество данных выездов регламентировано для определенных категорий помещений по площади.
Что учитывается при разработке дизайна?
Дизайнеры предлагают варианты интерьеров и цветовых решений исключительно на основании Ваших пожеланий, которые формируются на первой встрече дизайнера с заказчиком, на которой заполняется техническое задание на проектирование – анкета с множеством вопросов. Очевидно, что дизайнер не будет предлагать классический интерьер, если заказчик предпочитает современный стиль или минимализм.
При этом дизайнер предлагает и свои идеи и предложения по созданию будущего интерьера, рассказывает и показывает, почему это лучше и как это будет работать. В любом случае, решение принимает заказчик.
Зачем дизайнер спрашивает про бюджет?
Нарисовать можно что угодно, проект должен быть реализуем.
В зависимости от суммы, дизайнер предлагает сопоставимые с бюджетом варианты. Направление приоритетности отделки помещения, мебель и освещение. Простые декоративные решения или больше эксклюзивные предложения.
Сколько вариантов дизайна входят в стоимость?
В стоимость входит ОДИН дизайн-проект интерьера. Это не вариант, а один конечный результат, который достигается путем согласования с Вами на различных этапах проектирования.
Дизайн-проект — это постепенное сужение выбора.
Мы даем несколько вариантов планировок, из которых выводим финальную. На этапе концепции мы часто предлагаем на коллажах разные виды отделок и мебели, после визуализации мы окончательно определяемся с внешним видом интерьера. При составлении спецификаций можно подобрать несколько похожих вариантов обоев, несколько люстр приблизительно одной формы и т.д.
Все, что в проекте, будет реализовано?
Наш дизайн проект – это не только планировка, картинки и подобранные материалы с мебелью. В наш проект входит:
- детальные чертежи по всем узлам,
- разверткам и раскладкам,
«пирогам» стен, потов и потолков, - привязки инженерных коммуникаций, электромонтажные и сантехнические выводы,
- вентиляции,
- теплых полов, радиаторов отопления и много всего другого.
Более того, дизайн проект выполняется в тесном сотрудничестве с инженерами, которые консультируют наших заказчиков и дизайнеров, что и как правильнее, лучшее и удобнее реализовать то или иное решение.
В случае реализации сложных проектов – мы рекомендуем разрабатывать инженерные проекты.
Как происходит оплата проекта?
Оплата происходит поэтапно: перед началом каждого этапа оплачивается его стоимость.
Зачем дизайн-проект мастерам?
Дизайн-проект для мастеров — это то же самое, что вода для рыбы.
Точность подсчетов, строгое планирование и продуманные детали помогают специалистам, делать реализацию максимально качественной с соблюдением сроков выполнения работ.
Если мне не понравиться?
Наша система работы строится на поэтапном согласовании. Незапланированные переделки по проекту платные.
Чтобы их избежать, мы заранее составляем техническое задание. Внимательно читайте состав пакетных предложений и подробное описание каждой работы, которая в него включена и Вам обязательно всё понравиться.
Параллельно выполнять ремонт и обсуждать дизайн-проект, возможно?
Да, можете, но не нежелательно. Сама идея дизайн-проекта состоит в минимизации количества переделок на объекте. Если Вы одновременно заказываете проект и ведете ремонтные работы, как правило это приводит к тому, что что-то приходится переделывать.
Мы не оказываем услуги по надзору без подтвержденного проекта и не корректируем проект по ходу работ (услуга в рамках авторского надзора). В таких случаях проект разрабатывается отдельно от действий строительной бригады.
{FAQ} Монтаж окон
Как заказать монтаж окон?
Выполняем установку окон любой сложности: стандартные или нестандартные окна (арочные, круглые, трапециевидной формы и разные другие), с ламинированием, кэшированием, оригинальной фурнитурой, тонированием стекол или без него.
Вызов мастера на дом для выполнение замеров оконных проемов бесплатный.
Выполнение работ по монтажу производится в минимальные сроки.
Звоните уже сейчас и закажите установку металлопластиковых окон в Киеве по оптимальной цене!
Что такое теплый монтаж окон?
От способа установки окна и квалификации монтажников порой зависит больше, чем от качества самой конструкции. Но многие клиенты не понимают, что такое евро монтаж, или как его еще называют – теплый. Теплый монтаж обеспечивает Вашим металлопластиковым окнам надежные изоляционные свойства. Показатели тепла и гидроизоляции станут лучшими, какими их спроектировал производитель оконной конструкции. Утеплять монтажный шов внутри помещения удобнее и правильней.
Согласитесь, будет довольно досадно, если вокруг пятикамерного профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом начнет промерзать стена или появятся пятна плесени.
Что значит монтаж по ДСТУ?
ДСТУ (Державні стандарти України) — стандарты, разработанные согласно действующего законодательства Украины, установленные для всеобщего и многократного применения правила, общие принципы или характеристики, касающиеся деятельности или ее результатов с целью достижения оптимальной степени упорядоченности.
То есть это ряд правил, которых следует придерживаться для достижения оптимального результата в любой сфере деятельности, в том числе и строительной.
ДБН (Державні будівельні норми) — нормативные документы в сфере строительства утвержденные центральным органом исполнительно власти по вопросам строительства и архитектуры.
Монтаж окон по ДСТУ (теплый монтаж) — технология установки металлопластиковых конструкций, с помощью использования специальных лент, защищающих монтажный шов окна от разрушения. Такой метод установки гарантирует надежную изоляцию монтажной пены от различных внешних факторов (влаги, высоких или низких температур, ультрафиолета и др.), а также продлевает срок службы монтажного шва и окна в целом.
Почему потеют окна?
Эффект “плачущих окон” вызван как правило, разницей температуры на улице и в помещении.
Нередко и повышенной влажностью в доме при неправильно работающей общедомовой вентиляции.
Решение требует обследования помещения. Но общая рекомендация: уменьшать подоконник, чтобы не перекрывался поток тёплого воздуха от отопительных батарей к окну. Не устанавливать конвекционные экраны, уменьшающие или перекрывающие естественное движение воздуха.
На стадии установки оконных систем предусматривать как минимум, элементы микро проветривания.
При недопустимости перечисленного, чаще проветривать помещение.